Schauspielhaus blev åbnet i 1992. Før det var det mindre Ballhof Eins i den hannoveranske gammel by Det første sted, men på grund af dets størrelse og udstyr tilbød det ikke så mange muligheder for produktioner. Den imponerende nye bygning på Prinzenstraße er lavet af armeret beton og beklædt med hvidlakerede aluminiumspaneler. Der er plads til 630 tilskuere på tribunerne og i boderne.
Sammen med Statsoperaen i Hannover udgør Schauspielhaus Niedersächsische Staatstheater Hannover GmbH.
