Schauspielhaus öppnades 1992. Dessförinnan hade den mindre Ballhof Eins i den hannoveranska gammal stad den första lokalen, men på grund av sin storlek och utrustning erbjöd den inte lika många möjligheter för produktioner. Den imponerande nya byggnaden på Prinzenstraße är tillverkad av armerad betong och klädd i vitlackerade aluminiumpaneler. Den erbjuder plats för 630 åskådare på läktare och i bås.
Tillsammans med Hannovers statsopera bildar Schauspielhaus Niedersächsische Staatstheater Hannover GmbH.
